+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяПолучение субсидииИпотека в таиланде

Ипотека в таиланде

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Это первый случай в мировой практике, когда ипотеку выдают под отрицательные проценты - то есть каждый месяц остаток по кредиту будет уменьшаться на сумму, превышающую ежемесячный платеж. Таким образом, чтобы полностью вернуть кредит, нужно будет заплатить банку меньше, чем ты изначально брал взаймы. Отрицательная ставка предлагается тем, кто берет ипотеку сроком до 10 лет, и зафиксирована в договоре - то есть на протяжении всего этого периода банк не имеет права менять условия кредита и увеличивать платежи. Понимая, что для обывателя предложение вернуть банку меньше денег, чем он брал изначально, звучит весьма подозрительно, Jyske Bank разместил на своем сайте специальное заявление по этому поводу. Оно начинается со слов "Да, вы всё правильно поняли" и буквально через пару абзацев переходит к главному вопросу: "Как такое возможно? На него глава ипотечного департамента отвечает дословно следующее: "Я и сам это не очень понимаю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Содержание 1. Альтернативная рассрочка 2.

Кредит или рассрочка на недвижимость в Таиланде

Главный миф о недвижимости в Таиланде Гарантии для собственников. Согласно законодательству Таиланда, застройщики сами устанавливают и выдвигают условия рассрочки. То есть, условия диктуют продавцы. Но не только! И от Вас самого тоже многое зависит. Нужно уметь договариваться. Как сговоритесь, так и оплатите.

Правда такая практика касается исключительно застройщиков. Тайские застройщики идут навстречу своим клиентам. И если вы приобретаете кондоминиум в строящемся доме, то вполне можете рассчитывать на беспроцентную рассрочку выплаты на срок до 2 лет. Условия более чем выгодные. От вас требуется лишь внести первоначальный взнос, величина которого рассчитывается индивидуально в каждом случае, а потом ежемесячно выплачивать определенную сумму.

Более того, некоторые компании предоставляют рассрочку на срок до 10 лет с минимальными процентами. Причем, процент в каждом случае разный, все зависит от того, насколько убедительными вы будете в разговоре с застройщиками. Если же вы приобретете недвижимость на вторичном рынке, услуга рассрочки, ипотеки или кредита вам предоставлена быть не может. И таким образом, если ему захочется, он может отобрать ваше жилье или снести его. Но это слишком преувеличено. Да, монарх в Таиланде — главный человек, да, за уничтожение его фото здесь назначены административные, а в некоторых ситуациях даже уголовные, взыскания.

Но, во — первых, зачем королю ваши 35 квадратных метров в многоэтажке? А во-вторых, важно помнить, что Таиланд — светская страна, развитая, в которой государственная власть и чиновники не могут творить любой беспредел, который им заблагорассудится. Непопулярные решения короля отпугнут инвесторов, а этого чиновники бояться, в настоящий момент, как огня.

Ведь львиная доля капиталов этой страны складывается за счет иностранных инвестиций. Приобретая площадь, вы сразу получите два основных документа, подтверждающих собственность — Chanote Deed, который и подтверждает, непосредственно, право собственности и Tabien Baan— своеобразное свидетельство на жилплощадь. Два этих документа делают вас полноправным владельцем и подтверждают права владения. В случае покупки коммерческой недвижимости ситуация будет обстоять несколько иначе.

Изначально нужно будет создать фирму, на которую и будет оформлено данное коммерческое имущество. Таким образом, хотя юридически вы и не будете иметь контрольный пакет акций, фактически хозяином владельцем предприятия будете именно вы.

Если вам удастся получить такой документ, вы будете полностью защищены от возможных предательств со стороны тайских партнеров. Также в юриспруденции Таиланда существует инструмент Usufruct. Фактически — это пожизненная аренда. Таким образом, в первый раз вы заключаете контракт аренды на 30 лет, а по истечении этого срока обладаете предпочтительным правом на продление аренды. Если же вы не собираетесь продлевать аренду, то это право переходит к следующим претендентам на аренду.

Естественно, касается это только коммерческих земельных участков. Но как бы хорошо вы не разбирались в таиландских законах, как бы много советов от друзей не наслушались, и сколько форумов в интернете не прочитали, на встречу с агентством для подписания договора на аренду вас должен сопроводить опытный адвокат. Зачастую, многие наши соотечественники страдают от собственной жадности и самоуверенности. Необходимо все подписывать в присутствии адвоката, это предохранит вас от ненужных рисков, адвокат разъяснит негативные для вас стороны сделки.

В противоположной ситуации вы можете потерять в несколько раз больше средств, чем обойдутся вам услуги юриста. Одним из вариантов покупки частной виллы на Самуи в рассрочку, может быть именно это предложение. Владелец готов обсуждать условия рассрочки с потенциальными покупателями. Вилла расположена в охраняемом поселке, практически на пляже. Создатель и соавтор блога. Более 10 лет живу на острове Самуи в Таиланде. Воспитываю дочь и веду блог в Инстаграм.

Кредит, рассрочка, ипотека в Таиланде. Приобрести жилье в Таиланде в ипотеку для иностранца — крайне проблематично и практически невозможно. Туристическая виза не предоставляет права на получение кредита в стране. Вместо ипотеки или кредита воспользуйтесь инструментом рассрочка. Содержание статьи: Главный миф о недвижимости в Таиланде Гарантии для собственников. Главный миф интернета — всем в Таиланде владеет король. Гарантии для собственников. Пляж Липа Ной. Частная вилла. Стоимость виллы 8 млн.

Продается вилла на Самуи Одним из вариантов покупки частной виллы на Самуи в рассрочку, может быть именно это предложение.

Марина Создатель и соавтор блога. Как избежать рисков. Комментировать Отменить ответ Имя.

Ипотека и рассрочка в Таиланде

Не беда! Кредит для приобретения жилья в Таиланде можно получить для покупки квартир—кондоминиумов на первичном и вторичном рынках Бангкока и туристических курортов для собственного проживания. Это выше, чем в Европе, но существенно ниже, чем в России. Срок кредитования - от 1 до 10 лет. Максимальный возраст заёмщика к концу срока кредитования не должен превышать 70 лет. Мы не требуем от заёмщиков предоставления вида на жительства, разрешения на работу и свидетельства о браке с гражданином страны. Источником заработка может быть доход за рубежом.

Сезонные наводнения в Таиланде унесли жизни 28 человек

RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев. Сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении. Если посетитель сайта не хочет, чтобы его данные обрабатывались, он может покинуть сайт.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🇵🇱💵👉Ипотека в Польше для иностранцев, россиян и украинцев: проценты и условия

Нерезидентам получить недвижимость в ипотеку в Таиланде достаточно сложно. Местные банки практически не поддерживают предоставление ипотечных кредитов нерезидентам. Тем не менее, есть некоторые пути, как все-таки ипотечный кредит может быть предоставлен иностранным гражданам. Так иностранцы, которые официально работают в Таиланде и имеют свой бизнес в стране могут претендовать на получение ипотечного кредита. Говоря о местных банках следует отметить Kasikorn, в котором доля иностранного капитала сравнительно выше.

Главный миф о недвижимости в Таиланде Гарантии для собственников. Согласно законодательству Таиланда, застройщики сами устанавливают и выдвигают условия рассрочки.

Быстрый способ связаться с нами — написать в чат справа. Наши операторы онлайн 6 дней в неделю, 10 часов в день. Даже если нет оператора онлайн, вы можете воспользоваться контактной формой справа, написав Ваш вопрос и, желательно, номер телефона.

Взять ипотеку в Таиланде: особенности оформления, процентные ставки 

Авторизуйтесь, чтобы видеть больше того, что вам интересно. Закрыть Войти. МИР Президент Владимир Путин поручил правительству представить предложения по проекту моста через Лену, сообщил РИА Новости пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.

Что разрешено покупать иностранцам. Во сколько обходятся услуги агентства и юридическая поддержка? Как проверить чистоту сделки?

Купить недвижимость в ипотеку на Пхукете

Как оформить ипотеку в Таиланде иностранцу и под какой процент дают кредит? Какие документы для этого потребуются и в какие банки можно обратиться? Подробно об этом читайте в нашей статье. Купить квартиру на Пхукете в кредит иностранцу гораздо сложнее, чем гражданину Таиланда, но все же нет ничего невозможного, если грамотно подойти к решению этого вопроса. Воспользоваться лояльными условиями банков могут только те иностранцы, которые официально трудятся в Таиланде или открыли здесь свой собственный бизнес. Чтобы купить квартиру на Пхукете на берегу или уютную виллу в курортном районе в кредит, нужно обратиться в банк Таиланда.

Ипотека в Тайланде

Ипотека в Таиланде Разве можно не мечтать о собственном жилье на тропическом острове? Но мечты мечтами, а реальность такова, что полная сумма на такую покупку найдется не у каждого. Однако выход из этой ситуации существует, причем, совершенно легальный. Например, согласно статье Гражданского и Торгового кодекса ГТК Таиланда иностранный гражданин может оформить ипотечный кредит. Правда, для этого необходимо соответствовать ряду критериев, выдвигаемых как законодательной системой, так и самими банками. Требования, предъявляемые органами государственного управления Королевства к желающим оформить ипотечный договор, просты.

Ипотека и рассрочка в Таиланде. Покупка недвижимости Тайланда, при которой не нужно вносить всю сразу сумму — отличный вариант для.

Аналитики: жители Таиланда увлеклись кредитами

Siberian Company with international name. Основная наша особенность - юридическая безопасность. На момент сделки мы предоставляем гарантийный сертификат о материальной ответственности.

Взять ипотеку в Таиланде: особенности оформления, процентные ставки

Покупка недвижимости Тайланда , при которой не нужно вносить всю сразу сумму — отличный вариант для инвестирования в эту страну. Но во времена экономической нестабильности, непросто получить банковское финансирование за границей, и Таиланд — не исключение.

.

Ипотека в Европе для россиян начинается с €30 000

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Стоит ли брать ипотеку? Пахать всю жизнь на кредит или наслаждаться ею? Ипотека или аренда? // 16+
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. enarerplat1985

    Советы и рекомендации для получения ипотеки в Тайланде. Процентные ставки, требования к заёмщикам.

  2. Некит Р.

    Можно востановить все документы на машину Образец обьяснения в полицию

  3. guenijones1989

    Поиск по статьям и новостям

  4. alalkaycen1984

    Ипотека в Таиланде пользуется большой популярностью у местного населения, ввиду лояльных требований к заемщикам со стороны.