+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяПолучение субсидииКак продать квартиру если она куплена по субсидии

Как продать квартиру если она куплена по субсидии

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Появление государственных программ поддержки отдельных категорий граждан для приобретения недвижимости стало причиной увеличения числа сделок с использованием частичным или полным субсидированных средств. О том, кому и каким образом выдаются государственные денежные сертификаты, как их потратить на получение квадратных метров — в этой статье. В настоящее время действуют как федеральные, так и региональные программы, направленные на выделение денег из госбюджета. Условия получения финансовой помощи и критерии для постановки в очередь нуждающихся граждан могут незначительно отличаться в субъектах РФ. Субсидия представляет собой единоразовую безвозмездную денежную выплату, возвращать которую придется только при несоблюдении цели и правил использования. Пособие выдаётся гражданам, соответствующим предъявляемым требованиям, в виде сертификата на указанную денежную сумму.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Зачастую офицерам и контрактникам предоставляются ведомственные квартиры. Поэтому после окончания срока службы, они вынуждены освободить занимаемую площадь.

Как получить жилищную субсидию военнослужащим (на покупку квартиры)?

Мной была куплена квартира в году собственность получена в январе г то есть она в собственности менее трех лет. Квартира куплена по программе молодая семья стоимосью 3 руб,из них субсидия составила рублей, соответственно собственных средств было затрачено 2 руб. Сейчас я хочу её продать за 3 Должна ли я уплатить НДФЛ? Если да, то какая это будет сумма? И второй вопос - имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартры с учстием соц.

Доходы от продажи любого имущества вы вправе уменьшить на сумму расходов по его покупке. Это установлено пп. Может ли учитываться в расходах та часть стоимости квартиры, которая компенсирована субсидией руб. Прямого ответа в законодательстве нет. Но мнение налоговой службы поэтому вопросу очевидно. Они будут утверждать, что субсидия не может являться вашими расходами, так как эти средства получены вами безвозмездно в качестве частичной компенсайии стоимости квартиры.

Это не ваши расходы, а затраты госбюджета. Поэтому в составе ваши расходов будет учитываться лишь та сумма, которая израсходована из ваших средств 2 руб. Таки образом продав квартиру вы получите доход, облагаемый налогом, в сумме:. Одновременно вы получаете право на вычет связанный с покупкой квартиры, установленный пп. В вашем случае сумма вычета составит 2 руб.

После использования вычета ваш доход, облагаемый налогом, будет равен:. Таким образом, если вы заявите вычет для покупателей налог платить не придется. Причем вы используете только часть вычета руб. Оставшаяся часть 1 руб. А как же тогда понимать Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 марта г.

Они говорят, что поскольку суммы субсидии, направленные налогоплательщиком на приобретение квартиры, являются расходами налогоплательщика, то при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, он имеет право уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на всю сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данной квартиры!

Да, за время, прошедшее с момента с момента нашего ответа концепция Минфина поменялась. Теперь они считают по другому.

E-mail для связи с администрацией сайта: vash-nal yandex. Поддержка сайта hardkod. Налог на доходы физических лиц. Налог на недвижимость. Транспортный налог. Задать вопрос на сайт.

Ваш вопрос обязательно появится на сайте через минуты. Но лучше проверить. Обновите главную страницу. Налог на доход, продажу имущества, вычеты Транспортный налог Налог на землю или недвижимость Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.

Вы забыли заполнить поле Укажите ваше имя, так интересней общаться. Вы забыли заполнить поле Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Ваш вопрос подробно. Изложите ситуацию детально. Только тогда вы сможете получить достаточно развернутый ответ. Вопросы и ответы. НДФЛ при продаже квартиры, купленной с соц. Ирина 7 лет 35 недель 3 дня назад. Портал "Ваши налоги" Портал "Ваши налоги". Re: НДФЛ при продаже квартиры, купленной с соц. Комментировать Внимание! Ваше имя:.

Вопросы и ответы

Мной была куплена квартира в году собственность получена в январе г то есть она в собственности менее трех лет. Квартира куплена по программе молодая семья стоимосью 3 руб,из них субсидия составила рублей, соответственно собственных средств было затрачено 2 руб. Сейчас я хочу её продать за 3 Должна ли я уплатить НДФЛ? Если да, то какая это будет сумма? И второй вопос - имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартры с учстием соц.

Субсидия при продаже дома

Тем более что вокруг субсидий ходит много слухов. Как правильно написать объявление о продаже дома, чтобы оно было интересным, а самое главное, содержало главные сведения, которые интересуют покупателей. Описать жилое помещение как можно точнее и создать его позитивный образ в голове у гражданина — задача каждого продавца, который желает быстрее продать свою квартиру.

Жилищные субсидии, это не регулярный, но довольно распространенный вариант приобретения недвижимости в России, с помощью государства, как на первичном, так и на вторичном рынке. Необходимо помнить, что деньги, которые дает государство на приобретение квартиры есть безвозвратными. Так как это является помощью со стороны государства. Следовательно, если у владельца есть желание и возможность продать квартиру, приобретенную с помощью субсидии то возвращать средства, полученные на покупку квартиры не надо. Существуют важные моменты, о которых важно помнить при продаже квартиры приобретенной с помощью субсиди:. А также в обязательном порядке нужно учесть, что гражданин, которому принадлежит квартира или же прописанные в нем жильцы, должны выплатить часть стоимости после оформления субсидии.

Верховный суд пересмотрел решения, вынесенные несколькими нижестоящими судами по стандартному "квартирно-разводному" делу, и отменил их вердикты как незаконные.

В каких случаях субсидию могут запросить обратно вернуть, после её использования? Абстрактный вопрос. Теоретически - во всех случаях, если она получена незаконно, или необоснованно, по мнению лиц, которые ее выдавали. Цель кредитования в соответствии с пунктом 3.

Можно ли продать квартиру купленную по субсидии

.

.

Последствия субсидий при продаже квартиры

.

Использование субсидии

.

Следовательно, если у владельца есть желание и возможность продать квартиру, приобретенную с помощью субсидии то возвращать.

Подарки делятся

.

На субсидию не влияет продажа квартиры, получение наследства, оплата медуслуг

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gegerliter1986

    Квартиру, купленную по субсидии продать можно Если она не маленькая, то решить свой жилищный вопрос Вам лучше в этом году чтобы.